“老建筑、老街区是城市记忆的物质留存，是人民群众的乡愁见证。”11月29日，时任市委书记李强在调研传统优秀老建筑保护工作时指出，要像对待“老人”一样尊重和善待城市中的老建筑。

当下，上海市中心保护规模最大的衡复历史文化风貌区总面积已达到7.66平方公里，其中徐汇的4.3平方公里区域内就有950幢优秀历史建筑、1774幢保留历史建筑和2259幢一般历史建筑。这些城市“老宝贝”的修缮，几乎都由“徐房”承担。

他们是一支平均年龄35岁的年轻队伍，大名叫“上海徐房建筑实业有限公司衡复风貌区保护建筑修缮班组”，还拥有“工匠传承历保青年团队”的“昵称”。

“爱庐”的鹅卵石比钻石难寻

东平路9号，有一栋漂亮的法式花园洋房，那里曾是蒋介石和宋美龄的故居，还有一个浪漫的名字——爱庐。1997年，这幢住宅被列入上海市第二批近代优秀建筑，并于2003年在上海市不可移动文物普查中被登记入册。

2006年，由市、区两级政府补贴维修资金，对“爱庐”启动了全面的整修，顾志峰所在的团队主要负责此次修缮工程。顾志峰是上海徐房建筑实业有限公司副总经理、衡复历史风貌区保护建筑修缮班组组长。说起那年与“爱庐”近距离“交往”中印象最深刻的事，他笑谈：“都围着鹅卵石转了。”

“在收归后，爱庐也经历过几次翻修，但毕竟年代久远，虽然建筑外貌依旧，但是细看之下，外墙内嵌的卵石由于风化剥落严重，显得斑驳而又老旧。”顾志峰回忆说，当时，为了让外墙面保持原有韵味，工程队在修复中将墙面的原有卵石凿下来进行洗刷，但是凿下来的卵石数量有限，剥落的那些凹坑如何填补，是摆在工程队面前的一道难题。

有人问：“鹅卵石大同小异，缺几颗有啥关系，上哪儿弄不到？”

顾志峰笑了笑，说：“当时，真是比寻一颗合女朋友心意的求婚钻石还难嘞！我们要找的鹅卵石很讲究，我们在上海采集来的卵石不是大小不匹配，就是形状不合适，再或者就是抛光度不符合。”顾志峰说，最后工程队是在浙江沿海城镇，才找到了长期经海水冲刷和自然风化的这种卵石，让外墙面得以保留了原有的沧桑感。

“75后”的顾志峰是在上海里弄间长大的孩子，身边的老房子对他而言，更像是不会说话的老朋友，有着天然的亲近感。在建筑修缮行业一干就是二十多年，他带着热爱与使命感对话“老友”，更懂得干这一行，要“静得下来”，回溯历史长河，听懂老建筑里的岁月之声；也要“动得起来”，能心甘情愿地花时间、花精力，哪怕是为了一块砖头而四处奔走。

“雨水纹理”巧夺天工

2019年，武康大楼迎来近十年来最大规模的一次保护性修缮。这一次修缮，也是上海首次试点历史建筑修缮、旧住房改造和高空坠物整治“三合一”，修缮难度可想而知。

“当时，我们从源头着手，首先找来了建筑师邬达克的设计图纸，就着原稿和现有的房屋架构做比对分析，看差别在哪里，保护性修缮工作应该是什么走向的。”

顾志峰说，在对武康大楼清水墙外立面进行分析时，工程团队发现由于常年风雨冲洗，清水墙上自然形成了一种独特的竖向纹理。有年轻的同事笑说：“要把这种纹理模仿出来，恐怕得请天兵天将喽！”顾志峰却认真地说：“这是一种自然的印记，上面写满了岁月更替的故事，再难也需要保留下来。”

话既出口，行动便是。顾志峰带领修缮团队经多次试验、研究，最后创造性地结合砖粉修缮和由上至下的修补手法，一笔一笔在墙面上描摹雨水的痕迹，由此对墙面不同的风化程度进行了还原和平色修复，使得武康大楼保留了其老旧的韵味。在武康大楼建筑主体灰色砖墙的修复中，修缮团队同样结合老的工艺手法，将买来的砖通过物理染色，用近两周的时间浸泡，逐渐让其接近原有的色泽。

与砖瓦对话 与人心沟通

位于永嘉路嘉善路口的慎成里建成于1930年，已有九十多年历史，属于石库门里弄建筑。2021年，团队承接了慎成里优秀历史建筑大修项目。

擅长“讲故事”的顾志峰又开始给大家介绍起“主角小传”了——你们要仔细观察建筑结构、小区格局和使用情况。慎成里是典型的“简化版石库门”，进去是天井，后面就是正房，这是开发商对房屋使用功能的定性，我们根据房屋的形式、取材，可以看出当时开发商的经济能力和使用人的社会地位……我们先把“主角”性子摸透了，才更好与他对话。

慎成里项目中，包含了15栋房屋的外墙修复工作。为了让老建筑再现“初相见”时的容貌，修复一面墙，必须经过近十道工序。原来，修缮前为墙面层层“卸妆”后发现，不少原始砖块已风化，要寻觅同材质、颜色接近的面砖，打磨好镶嵌进去，再用1比0.4的水泥黄沙嵌缝处理。队员们泡在施工现场，从涂料的清洗、风化部分的拆除、局部的打磨，到砖缝的开缝嵌缝、砖面的修补、整体的防水和平色……有居民忍不住感慨：真是比绣花活儿还细！

修缮老建筑时，遇上“实心房”——里面还住着居民，施工难度往往会升级。为了不影响居民生活，施工人员还摒弃了粉尘污染较严重的机器打磨方式，采用手工打磨，再搬来吸尘器、配合水雾喷洒作业，把污染降到最低。为此，一位施工人员一天只能修一平方米砖墙。

团队的精工细活和暖心体恤换来居民们的一致认可，班组核心人员岳嘉勇说，这便是我们追求的“和顺”吧。老房吐故纳新，最讲究的也是“和顺”。和顺与否，看的不仅是修缮工艺、建筑肌理的整体协调，还有施工单位与居民间的融洽程度，以及能不能将修缮好的建筑接驳品质生活。

守护者队伍需要源源不断的能量矩阵

经过多年经验的积累，在顾志峰的团队中，一批“80”后的小学徒也陆续成长为能独当一面的“大师傅”了。让顾志峰和很多老修缮者们欣慰的是，如今社会对于历史建筑保护性修缮工作的重视程度越来越高，有更多的年轻人自愿加入这个传统行当之中。

为了将这支“首席技师”领航的年轻管理团队真正打造成“懂施工图纸、善协调管理、会工艺工法”的“铁军”，公司于今年2月初在位于徐汇区石龙路的“实训基地·345传习工坊”组织开展了首届“匠人杯”房屋修缮技能“比武大赛”，凡是与施工现场相关的管理人员，全员参与。在赛前培训环节，不仅请来了房校老师为大家讲授理论知识，更是打破传统思维模式，邀请从业二十多年的老师傅现场示范水洗砂石工艺。原本对一线技术工作不太熟悉的年轻成员，在亲眼见到老师傅们的精彩示范后，一个个跃跃欲试。待亲自上手，才发现“看似简单的一套操作，手上没几年真功夫根本不行”。本次大赛以培训+比赛的创新形式开展，将授课培训和技能比武进行双向融合，真正做到以赛促学，以学促练，以练促用。一次没有刀光剑影的比武大赛，留下了前辈的高超绝学，也激发了新人的学习兴趣。参与其中的每一个人都能感受到一种新的能量在涌动，正源源不断地注入这支有目标、有信念、有生命力的守护者团队。

在新一轮城市更新中，这支年轻的修缮管理团队还会继续成长壮大，持续提高技术技能水平，代代传承精益求精、精耕细作的“工匠精神”，讲好上海老建筑一砖一瓦的风采故事，也在努力打造全球城市衡复样本的主战场上闪耀光辉。

供稿：上海徐房建筑实业有限公司

作者：倪洁